מקדמים מצוינות במתן שירותים הנדסיים בבניה

אלפא הנדסה הינה חברה המספקת שירותי ייעוץ הנדסי ליזמים, קבלנים ובעלי נכסים.

חברתנו עוסקת במתן שירותי פיקוח הנדסי על עבודות קבלניות, החל מבתים פרטיים, דרך בנייני מגורים, ועד למבני ציבור ומסחר.

חברתנו מציעה שירות בדק בית מיומן המתבצע לאחר רכישת דירה חדשה, בדק הבית מאתר את כל הליקויים בדירה ומונע תיקוני נזקים מאוחרים, בסיום מופק דו"ח הכולל את כל האלמנטים שנבדקו והפעולות המתקנות הנדרשות.

בין שירותנו הנוספים, הסרות של צוים ממבנים שהוגדרו כמסוכנים על-ידי הרשות המקומית, איתור ליקויים במבנים, מתן פתרונות לביצוע ופיקוח על עבודות השיקום, ולבסוף אישור על יציבות הנדסית של המבנה.

החברה הוקמה על-ידי מהנדס מבנים מוסמך B.Sc יוסי מנשה, ומונה מגוון מהנדסים בתחומים שונים.

אלפא הנדסה שמה לה למטרה לספק שירותי הנדסה באיכות המרבית וללא פשרות.
 

פיקוח בניה

פיקוח על עבודת הקבלן המבצע בפרויקטים מסוגים שונים. ניהול ותיאום בין כל בעלי המקצוע בפרויקט תוך בקרה כי העבודות נעשות בהתאם לתקנים ולנהלים הנדרשים

 

בדק בית

איתור ליקויים (בדק בית) מקצועי ומיומן המאתר את כל הליקויים והתקלות בדירה שזה עתה קיבלתם, הכנת חוות דעת הנדסית המשמשת כדו"ח משפטי לדרישת תיקוני הליקויים מהקבלן

 

ייעוץ הנדסי

מתן ייעוץ הנדסי ליזמים, דיירים ובעלי נכסים לצורך פתרון בעיות וקידום פרויקטים בצורה האיכותית ביותר הקיימת כיום בענף הבניה

 

מבנים מסוכנים

הסרת צווים ממבנים מסוכנים שהוגדרו כך על-ידי הרשות המקומית, תוך פיקוח על העבודות ושליחת חוות דעת הנדסית

 

בקרת איכות

בקרת איכות והבטחת איכות בפרויקטים מסוגים שונים, הן בתחום המבנים והן בתחום התשתיות כחלק ממערך שהוגדר על-ידי מזמין העבודה

 

בטיחות בעבודה

אכיפת נהלי בטיחות בשטחי עבודה, הוצאת תסקירי בטיחות ופעולות מתקנות

מפקח בניה מהו?

מפקח הבניה הוא הגורם הבלעדי המוודא כי העובדים באתר עובדים על-פי התוכניות והמפרטים המתאימים, שנאכפת עמידה בתקנים נדרשים, שהצוותים עובדים לפי שיטות ביצוע נכונות, אספקת החומרים תהיה איכותית ותגיע בזמן.

המפקח מעביר ללקוחותיו עדכונים מהשטח באופן שוטף, מתעד את כל שלבי העבודה בצורה מסודרת וכל זאת על מנת לייעל את העבודה בצורה מתמדת. מפקח בניה מיומן, יידע לזהות תקלות הנגרמות במהלך העבודה, וכך עשוי לחסוך למזמין העבודה זמן וכסף רב.

לאור כל זאת, ישנה חשיבות עליונה בליווי של מפקח בניה מיומן בכל פרויקט הנדסי מכל סוג.
חברתנו מציעה שירותי בדק בית מיומן הכולל:
✔ בדיקת שלד המבנה, הכוללת זיהוי סדקים ומישוריות קירות
✔ בדיקות סטיות במידות ושיפועים
✔ בדיקת שקיעות אלמנטים ושקיעות אריחים/חיפויים
✔ בדיקת מפלסים וריצוף
✔ בדיקת מערכות הדירה: חשמל, אינסטלציה, מיזוג אויר
✔ איתור ובדיקת ליקויי רטיבות

למה ביצוע בדק בית הינו שלב כה קריטי בטרם קבלת הדירה?
אין כיום דירה הנמסרת ללא ליקויים כלל, וישנה חשיבות מכרעת בבדיקת הדירה על-מנת לדעת אילו ליקויים לדרוש מהקבלן לתקן. חוות הדעת ההנדסית הנשלחת בסוף הבדיקה משמשת כדו"ח משפטי לכל דבר ועניין.
מהו מבנה "מסוכן"?
כל מבנה לאורך השנים מאבד מחוזקו ומיציבותו.
המבנה יפתח בשלב הראשון "תסמינים" אותם ניתן לזהות בבדיקה ויזואלית והם התפוררות של גושי טיח ובטון וסדקים בבטון.
הליקויים בבטון יכולים להופיע בעמודי המבנה, בחזיתות המבנה או בחדרי המדרגות. בשלב השני לאחר שהבטון ממשיך להיסדק ולהתפורר, ברזל הזיון ייחשף, ועם הזמן יעבור תהליך שיתוך (קורוזיה). כמו כן לעתים ניתן לזהות גם התנתקות של אריחים בחיפוי המבנה, צניחת אריחים ואף שקיעות קורות/רצפות.


קיבלתם צו מהרשות המקומית על מבנה מסוכן, מה עושים כעת?
חשוב לטפל כראוי ובמהירות האפשרית באמצעות קבלן בעל ניסיון בשיקום מבנים במבנה שהוגדר כמסוכן כיוון שעם הזמן מצב אלמנטי המבנה רק ילך ויחמיר. חברתנו מציעה שירותי ייעוץ הנדסי לבעלי נכסים שהמבנה ברשותם הוגדר כמסוכן, ומציעה פתרונות ביצוע ותיקונים כדי לשמר את המבנה ככל הניתן.

לאחר ביצוע שיקום המבנה על-ידי קבלן מבצע, נשלח לרשות המקומית מכתב מהנדס מטעם החברה ובו הוא מאשר שבוצעו התיקונים הנדרשים, ולאחר מכן הצו מוסר.
מבנים מסוכנים imageמבנים מסוכנים image
  • משה לוי 11, ראשון לציון, ישראל